295.000,- € info o cene v RK, vrátane provízie

sledovať ponuku

Penzion Demänovská dolina


Štát: Slovensko
Okres: Liptovský Mikuláš
Mesto: Demänovská Dolina

Vlastníctvo: osobné
Druh: Hotely a penzióny
Typ: predaj - exkluzívne


Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Zastavaná plocha210 m²
Rozloha pozemku492 m²
Úžitková plocha300 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno
Výťahnie
Parkovanieverejné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Strechapôvodná
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Prístupová cestaasfaltová cesta

[
Kategória: RD / Penzion, 3 samostatne byty
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: 210 m2
Plocha pozemku: 492 m2
RK Karpers & Partners ponúka na predaj pekný moderný penzión v rodinnom dome v obci Demänová
Demänová je mestská časť Liptovského Mikuláša, kde je mimoriadne rozvinutý cestovný ruch, pretože je vstupnou bránou do Demänovskej Doliny. Nachádza sa tu množstvo penziónov a apartmánových domov, ktorých majitelia využívajú priaznivé podmienky na ubytovanie po celý rok. Najmä blízkosť lyžiarskeho strediska JASNÁ robí z obce mimoriadne lukratívnu lokalitu vyhľadávanú investormi ale aj turistami.
Ponúkaná nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku pri vstupe do Demanovej, v tichej uličke v blízkosti športového areálu. Dom chráni zo severnej strany stromová alej, poskytujúca v letných dňoch príjemný tieň
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádzajú 2 samostatné apartmány, jeden trojspáľňový (65 m2), druhý priestranný 1 jednospáľňový. Oba byty sú celoročne úspešne prenajímané a plne obsadené. Oba apartmány disponujú vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a toaletou.
prvé poschodie - podkrovie slúži na prechodné i trvale bývanie.
Má samostatný vchod cez vonkajšie schodisko s terasou i predzáhradku.
.
História
Stavba je v tvare "L" a bola postavená v r.1985. V priebehu rokov 2009 a 2019
bola vykonaná rekonštrukcia a modernizácia, ktorá pozostáva z vybudovania kúpeľní a WC, kuchynskej linky, nových podláh, nových obytných priestorov v podkroví, nového zdroja vykurovania a výmeny okien za plastové. Dom má dva samostatné vstupy.jeden na prízemie s dvoma bytmi a na poschodie je kovovým schodiskom cez terasu do podkrovia. Z južnej strany je zatrávnená záhrada s ovocnými stromami, dostupná obom prízemným bytom. Pred domom je dostatok parkovacích miest na pozemku dlhodobo prenajatom. Dom je podpivničený.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Záložný zdroj vykurovania je atypický, industriálny krb s teplovzdušnou vložkou a výmenníkom v obývacej izbe. Ako zdroj teplej vody slúžia dva elektrické bojlery.
Strecha je sedlová pokrytá pozinkovaným plechom.
Celková výmera pozemku je 492 m2.

Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená nasledovne:
Suterén: kotolňa a 2 sklady (zastavaná plocha 43 m2).
1.podlažie: obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba, zádverie, schodisko, 3 spálne, kúpeľňa, WC a garáž (zastavaná plocha 168 m2).
2.podlažie: podkrovná izba s kuchynským kútom, kúpeľňa (sprchový kút) s WC, podkrovný priestor, kúpeľňa (vaňa) s WC (zastavaná plocha 89 m2).
Celková zastavaná plocha domu vytvorená po podlažiach je 300 m2. Dom je napojený na všetky IS vrátane plynu!

Jedná sa rozhodne o zaujímavú investičnú ponuku v lokalite, v ktorej sa nehnuteľnosti predávajú len výnimočne!!!





Pre viac informácií kontaktujte


Dagmar Šimkovičová Pekárová - realitný špecialista

Dagmar Šimkovičová Pekárová - realitný špecialista

Makler hovorím po slovenskyЯ говорить русскийI speak englishmluvim česky

Telefón: +421905464630
E-mail: simkovicova@karpers.sk

všetky realitné ponuky makléra


Hotely a penzióny Liptovský Mikuláš Hotely a penzióny Liptovský Mikuláš predaj



Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk

Realitný softvér backOFFICE®

Kontaktujte nás prosím, na dole uvedenom čísle
+421(0)905464630

Sme certifikovaným členom SORA a Realitnej únie SR

Sme certifikovaným členom SORA a Realitnej únie SR

4 Izbový bungalov pre náročneho

foto novostavba

viac »

foto novostavba
  • 2zbový byt prenájom Kramáre

viac »